Nieuwstitel komt hier te staan op meerdere lijnen mogelijk.

De gronden liggen op minder dan 500 m van de grote markt, pal in het centrum van de stad dus. Santerra bekostigde in opdracht van de curator de onderzoeken, en nam de sanering op zich. Daartoe stelde het zich borg tegenover de overheid. De aangetroffen kwik- (Hg) en stookolieverontreiniging werd grotendeels ontgraven. Hiervoor dienden de gebouwen eerst volledig gesloopt te worden.